Condensul de pe ferestre și pagubele pe care le produce suprafețelor vopsite, draperiilor, pereților și garniturilor ferestrelor sunt probleme des întâlnite la toate tipurile de clădiri.
Incidența crescută a condensului în clădirile din ziua de azi este rezultatul direct al schimbărilor condițiilor de trai modern, care a dus la camere mai călduroase și mai comfortablie.
În multe case, sobele tradiționale au fost înlocuite de sisteme de încălzire sofisticate, ușile și cadrele ferestrelor cu garnituri necorespunzătoare au fost prevăzute cu garnituri de etanșare pentru oprirea curentului de aer, dușumelele au fost complet acoperite cu covoare în timp ce înălțimea tavanelor a fost micșorată și spațiul dintre grinzile podului umplut cu material izolant.
Aceste procedee moderne pentru sporirea confortului au creat spatii care sunt mai calduroase, dar care adesea au mai puțina ventilație și mai puțină circulație a aerului. Rezultatul este că vaporii de apă produși de activitățile normale de zi cu zi nu mai sunt capabili să se evapore prin horn sau prin cadrul ușilor, pe la rosturile ferestrelor și prin alte orificii de evacuare.
În anumite circumstanțe, toate aceste procedee pentru sporirea comfortului se combină dând naștere unor condiții ideale producerii condensului.
Intrebarea este cum se poate reduce condensul fără a sacrifica beneficiile confortului. Când geamurile termopan sunt folosite împreună cu încălzirea și ventilația controlată, aceasta ajuta la soluționarea problemei – și eficacitatea va și mai mai mare dacă se va ține cont de măsurile de precauție prezentate în cele ce urmează.
Când se formează pe suprafața dinspre interiorul camerei:
- asigurați ventilația naturală printr-o secțiune deschisă a ferestrei sau printr-un sistem de ventilație brevetat sau printr-o cărămidă perforată
- acolo unde nu exist[ seminee sau acolo unde coşurile au fost blocate (şi nu pot fi deblocate), asiguraţi-vă că orificiile de ventilare ale pereţilor sunt instalate şi curăţate
- deschideţi cel puţin o fereastră în fiecare cameră pentru a permite circulaţia aerului
- asiguraţi ventilaţia tuturor camerelor atunci când se folosesc sisteme de încălzire cu gaz sau petrol
- instalaţi hote deasupra aragazelor şi a altor echipamente care produc aburi şi ventilaţi-le către exterior
- asiguraţi-vă că băile şi bucătăriile sunt ventilate conform standardelor
- etanşaţi uşile interioare şi ţineţi-le închise pentru a impiedica transferul de aer cu un conţinut de vapori de apă ridicat dinspre camerele care sunt principala sursă de umezeală cum ar fi bucătăriile, băile, uscătoriile. Trebuie să ţinem cont că vaporii de apă nu rămân în camera unde sunt generaţi, ci migrează în toată casa deoarece:
a. presiunea vaporilor de apă în camera unde s-au format poate fi mai ridicată decât oriunde în altă parte în aşa fel încât aerul umed va fi trimis în camere cu o presiune mai joasă
b. curenţii de convecţie îi vor purta prin toată casa - creşteţi uşor temperatura aerului din interiorul casei
- pe vreme rece, ţineţi permanent o sursă de încălzire în casă
- oriunde este posibil, puneţi radiatoare sub ferestre pentru a menţine temperatura geamului interior la un nivel rezonabil
- condensul poate fi cauzat de izolarea geamului interior de aerul cald din cameră prin perdelele grele când acestea sunt trase. Pentru a permite trecerea aerului cald spre geam, poziţionaţi perdelele la 15-20 cm de fereastră şi asiguraţi-vă că sunt suficiente goluri în partea de sus şi de jos pentru a permite circulaţia continuă a aerului
Condensul nu va apărea pe interiorul unei ferestre izolate corect. Pentru ferestrele duble aceste fenomen este posibil.
Când se formează pe suprafaţa dinspre cavitate a geamului exterior:
- faceţi etanşarea atât a cadrului cât şi a geamului secundar pe cât se poate de aproape pentru a nu permite circulaţia aerului. O atenţie deosebită ar trebui acordată tuturor imbinărilor
- daţi găuri de aerisire prin cadrul primar pentru a conecta aerul din cavitate cu aerul mai uscat din afara casei. Găurile trebuie să aibă un diametru de 10 mm. În cazul în care cadrul este din lemn este bine să daţi o gaură destul de largă în care să intre un tub de metal cu diametrul intern de 10mm. Două găuri la circa 50 cm distantă ar trebui să fie suficiente pentru ferestrele late de până la 1 m; pentru ferestre mai mari ar trebui să se gaurească mai mult. Un filtru simplu cum ar fi vata de sticlă, trebuie inserat pentru a elimina murdaria şi insectele.
Când se formează în cavitate atunci când soarele straluceşte:
- înlăturaţi geamul secundar
- scoateţi şi înlăturaţi orice desicator
- daţi găuri pentru a conecta cavitatea cu exteriorul (vezi paragraful anterior)
- uscaţi suprafaţa cadrului. Nu plasaţi căldura concentrată aproape de geamul original
- sigilaţi orice gaură sau spărtură cu materiale de umplere din lemn sau izolant
- etanşaţi complet toate suprafeţele din lemn din cavitate cu un sistem de ermetizare din material lemnos brevetat
- înlăturaţi geamul secundar, având grijă ca etanşarea şi toate îmbinările să nu permită circulaţia aerului.